■シニア向けの築浅マンションです♪ ■12階建ての8階部分のお部屋です♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【洋室】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【その他室内】 -
【その他室内】 
【その他室内】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【共用部分】 -
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
IHクッキングヒーター
グリル
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
室内洗濯機置場
洗面所独立
冷房
暖房
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
AED付
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
24時間セキュリティ
24時間有人管理
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
ペット対応
■シニア向けの築浅マンションです♪
■12階建ての8階部分のお部屋です♪
■大阪市営地下鉄谷町線『大日』駅徒歩5分の立地です♪
■大阪モノレール本線『大日』駅徒歩5分の立地です♪
■間取り1ルームでフルフラット設計です♪
■南向きバルコニーにつき陽当り良好です♪
■安心の24時間有人管理、緊急コールボタン付き♪
■大浴場、レストラン、カラオケルームなど充実の共用施設あり♪
■周辺環境施設■
【ショッピングセンター】 イオンモール大日店：徒歩3分
【スーパー】 イオンスタイル大日：徒歩5分
【スーパー】 産直市場よってってベアーズ大日店：徒歩7分
【コンビニ】 ローソン 大日駅前店：徒歩5分
【コンビニ】 セブンイレブン守口梶町1丁目店：徒歩6分
物件概要
| 価格 | 2,100万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府守口市大日東町 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『大日』 徒歩5分 (約400m) 大阪市谷町線『大日』 徒歩5分 (約400m) 京阪本線『古川橋』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 専有面積 | 壁芯 38.37㎡ | 所在階 | 12階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.02㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 定期賃借権 借地料19020円/月 期限2074年08月31日 権利譲渡:可（通知要） 承諾者 地主 承諾料 未定 設定登記:可 賃料改定:事前協議により決定年ごと 額 事前協議により決定 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 159戸(事：2戸 住：0戸) | 面積 | 敷地:3393.65㎡ 建築:1567.78㎡ |
| 築年月 | 2022年(令和4年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | サンヨーホームズ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 料金：1500円/月 【駐輪場】空有 料金：500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八雲東小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 庭窪中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 37,880円/月 | 修繕積立金 | 3,840円/月 |
| その他費用 | 借地料19020円/月 期限2074年08月31日 |
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| 備考 | レストラン運営費：月額14,310円 地代：月額19,020円 解体準備金：月額2,400円 ホームセキュリティー費：月額385円 |
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| 物件番号 | 4654503 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
