【間取り】
■太陽光発電機が設置されている住宅です！（太陽光発電5.5kW）
【外観】
■第五小学校、第六中学校まで徒歩10分圏内！
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【外観】 ■第五小学校、第六中学校まで徒歩10分圏内！ 
【リビング】 ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪ 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【浴室】 
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】 
【冷暖房・空調設備】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【収納】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【外観写真】 -
【外観写真】 ■普通車２台駐車スペースあり！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
グリル
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
クローゼット3箇所
屋根裏収納
シューズボックス
バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
フラット35Sに対応
◇ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
〇リフォーム箇所
【大工】階段手すり 新調、洗面脱衣室 上段棚 新調、トイレ 上段棚 新調、洋室パイプハンガー 新調、全建具扉 戸当り 新調、靴箱内 樹脂版 新調
【クロス】天・壁 クロス 新調、洗面脱衣所 CF床 新調
【設備】システムキッチン 新調（サイズW2550・食器洗い乾燥機付き）、洗面化粧台 新調（サイズW750）、洗濯機用防水パン 新調（サイズ650角）、洗濯機用水栓 新調、ユニットバス（カワック（ガス式）作動確認）、1階・2階 トイレセット 新調（ウォシュレット付き）
【電気】インターホン 新調、照明器具 新調、スイッチ・コンセント 新調、テレビ差込口 新調、エアコンキャップ 新調、熱・煙 火災報知器 新調、太陽光発電システム 動作確認、テレビアンテナ無し
【外構】ポスト 新調（BOXのみ・柱は既存）、車止めポール1本 新調、カーポートポリカ1枚 新調
【その他】LDK床 リペア修補、美装工事 新調、カーテンレール 新調
ご覧いただきありがとうございます♪是非お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府寝屋川市成田南町 | ||
| アクセス | 京阪本線『香里園』 徒歩23分 (約1840m) 京阪本線『香里園』 バス乗車6分 京阪香里園 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公102.08㎡ (1F:50.24㎡ 2F:51.84㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2004年(平成16年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公106.19㎡(32.12坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.7m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 第五小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 第六中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■太陽光発電機が設置されている住宅です！（太陽光発電5.5kW） ■第五小学校、第六中学校まで徒歩10分圏内！ ■普通車２台駐車スペースあり！ ■屋根裏収納約8帖の大容量の収納スペースで住空間も快適にお使いいただけます！ ■ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪ |
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| 物件番号 | 3397843 | 取引態様 | 専属専任 |
