■京阪本線『香里園』駅徒歩12分の立地♪ ■令和6年築の長期優良住宅♪ ■耐震等級3取得物件♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 
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【キッチン】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 
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【浴室】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 -
【洗面所】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 
【トイレ】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 
【洋室】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 
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【玄関】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 
【バルコニー】 
【庭】 
【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
衣類乾燥機
モニタ付インターホン
電子キー
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
網戸
クローゼット
床下収納
全居室収納
中庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
長期優良住宅
■京阪本線『香里園』駅徒歩12分の立地♪
■令和6年築の長期優良住宅です♪
■耐震等級3取得物件♪
■間取り4LDKのファミリータイプです♪
■ハイルーフ車1台駐車可能♪
■全居室フローリングで収納付き♪
■庭付き♪お子様のプールやBBQなどにもご利用いただけます♪
■小・中学校が徒歩7分以内なのでお子様の通学も安心♪
■周辺環境施設■
【スーパー】 トップワールド香里園店：徒歩11分
【コンビニ】 ローソン寝屋川美井元町店：徒歩7分
【コンビニ】 ミニストップ寝屋川三井南町店：徒歩10分
【ドラッグストア】 ウエルシア寝屋川緑町店：徒歩9分
【中学校】 寝屋川市立第三中学校：徒歩4分
【小学校】 寝屋川市立田井小学校：徒歩7分
是非お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府寝屋川市田井町 | ||
| アクセス | 京阪本線『香里園駅』 徒歩12分 (約960m) 京阪本線『寝屋川市駅』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 公108.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書(検査日：2024/08/01) |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公94.57㎡(28.60坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.31m |
| 私道 | 含:実6.01㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田井小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩4分 (約250m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | トップ ワールド香里園店 徒歩11分 (約850m) マルシゲ香里店 徒歩13分 (約1000m) 寝屋川市立第三中学校 徒歩4分 (約250m) 寝屋川市立田井小学校 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ■令和6年建築の長期優良住宅♪ ■耐震等級3取得♪ ■香里園駅徒歩12分の好立地♪ ■小中学校徒歩7分圏内でお子様にも優しい立地♪ ■庭付の為お子様のプールやBBQなどにもご利用いただけます♪ |
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| 物件番号 | 4908658 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
