値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 ■2階LDKの写真です。 
【リビング】 ■2階LDKの写真です。 
【キッチン】 ■2階LDKの写真です。 
【浴室】 ■2階浴室の写真です。 
【洗面所】 ■2階洗面所の写真です。 
【トイレ】 ■2階トイレの写真です。 -
【洋室】 ■2階洋室の写真です。 ※区切ることで子供部屋2室に変更可能♪ 
【洋室】 ■2階洋室の写真です。 
【リビング】 ■1階LDKの写真です。 
【リビング】 ■1階LDKの写真です。 
【キッチン】 ■1階LDKの写真です。 
【浴室】 ■1階浴室の写真です。 
【洗面所】 ■1階洗面所の写真です。 -
【トイレ】 ■1階トイレの写真です。 
【和室】 ■1階和室の写真です。 
【玄関】 ■玄関部分の写真です。 
【玄関】 ■玄関部分の写真です。 
【その他室内】 ■テラス部分の写真です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
キッチン床暖房
間接照明
ダウンライト
リビング階段
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
電動シャッター
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
庭
中庭
パティオ
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
バリアフリー
二世帯向
■積水ハウス施工軽量鉄骨造の二世帯住宅です♪
■普通車2台駐車可能です♪
■間取り4SLLDDKK（1階2SLDK、2階2LDK）です♪
■各階のLDKには床暖房付いております♪
■各階に浴室・洗面所・トイレ設備ございます♪
■2階の約9.3帖の洋室は区切ることで子供部屋2室に変更可能♪
■建物中央にテラスがあり解放感ございます♪
■庭スペースもありガーデニングなど可能です♪
■周辺環境施設■
【スーパー】 マルシゲ香里店：徒歩7分
【コンビニ】 ファミリーマート寝屋川三井南店：徒歩4分
【中学校】 寝屋川市立第十中学校：徒歩7分
【小学校】 寝屋川市立三井小学校：徒歩3分
【幼稚園】 認定こども園三井中央幼稚園：徒歩7分
ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 6,400万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府寝屋川市三井が丘３丁目 | ||
| アクセス | 京阪本線『香里園』 徒歩25分 (約2000m) 京阪本線『寝屋川市』 徒歩37分 (約2960m) ＪＲ片町線『寝屋川公園』 徒歩39分 (約3120m) |
||
| 建物面積 | 公213.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2005年(平成17年)12月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公294.91㎡(89.21坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.6m 間口 約16.13m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有 | ||
| 小学区 | 三井小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 第十中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・間取り：4LLDDKK+Sの二世帯住宅になります。 ・積水ハウス施工物件 |
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| 物件番号 | 4619285 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
