■4LDKのファミリータイプ♪ ■普通車２台駐車可能♪ ■南向きバルコニーなので陽当り良好♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 -
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【廊下】 -
【バルコニー】 
【玄関】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
■4LDKのファミリータイプ♪
■普通車２台駐車可能♪
■南向きのワイドバルコニーなので陽当り良好です♪
■徒歩５分圏内に小中学校があり、お子様の通学も安心ですね♪
ご覧いただきありがとうございます。
■周辺環境施設■
【スーパー】 ライフ寝屋川店：徒歩12分
【スーパー】 サンディ寝屋川出雲店：徒歩17分
【スーパー】 イズミヤ寝屋川店：徒歩18分
【コンビニ】 セブンイレブン寝屋川高宮店：徒歩6分
【コンビニ】 ローソン寝屋川秦町店：徒歩9分
【コンビニ】 ファミリーマート寝屋川初町店：徒歩11分
【ドラッグストア】 ウエルシア寝屋川高宮店：徒歩5分
【中学校】 寝屋川市立第一中学校：徒歩5分
【小学校】 寝屋川市立東小学校：徒歩2分
【幼稚園】 寝屋川市立中央幼稚園：徒歩13分
ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府寝屋川市太秦緑が丘 | ||
| アクセス | 京阪本線『寝屋川市』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ片町線『寝屋川公園』 徒歩34分 (約2720m) 京阪本線『香里園』 車9分(約3.0km) |
||
| 建物面積 | 105.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | 近確第R05確認建築近確0003921 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【価格】：4,580万円 ～4,580万円 |
||
| 土地面積 | 実156.49㎡(47.33坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約8.6m 間口 約20.30m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域・太秦ハイツ地区計画区域 | ||
| 小学区 | 東小学校 徒歩2分 (約140m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ライフ寝屋川店 徒歩12分 (約950m) サンディ寝屋川出雲店 徒歩17分 (約1300m) イズミヤ寝屋川店 徒歩18分 (約1400m) セブンイレブン寝屋川高宮店 徒歩6分 (約450m) ローソン寝屋川秦町店 徒歩9分 (約700m) ファミリーマート寝屋川初町店 徒歩11分 (約850m) ウエルシア寝屋川高宮店 徒歩5分 (約350m) 寝屋川市立第一中学校 徒歩5分 (約400m) 寝屋川市立東小学校 徒歩2分 (約140m) |
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| 備考 | ※本間取り図は略図につき、図面と現況とで異なる場合は現況を優先します。 ※本物件の駐車スペースは全ての車種において、車庫証明が取得可能な設計ではありませんので、 現地にて十分ご確認ください。 |
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| 物件番号 | 3908145 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
