■間取り3LDKのファミリータイプ♪ ■南向きバルコニーなので陽当り良好♪ ■令和7年に給湯器交換♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 
【浴室】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 
【浴室】 
【洗面台】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 
【トイレ】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 
【リビング】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 -
【和室】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 
【玄関】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ一口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
火災警報器/報知機
和室
天井高2.5m以上
一部フローリング
フローリング風フロアタイル
網戸
押入
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
管理人巡回
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
陽当り良好
ペット不可
■間取り3LDKのファミリータイプ♪
■南向きバルコニーなので陽当り良好♪
■令和7年に給湯器交換しております♪
■徒歩圏内にスーパーやコンビニ、
ドラッグストア、小中学校のある住環境です♪
■周辺環境施設■
【スーパー】 マルシゲ香里店：徒歩10分
【スーパー】 万代寝屋川宇谷店：徒歩12分
【スーパー】 スーパーマルヤス成田南店：徒歩13分
【コンビニ】 ファミリーマート寝屋川三井南店：徒歩8分
【コンビニ】 セブンイレブン寝屋川宇谷町店：徒歩9分
【ドラッグストア】 ディスカウントドラッグコスモス太秦桜が丘店：徒歩10分
【中学校】 寝屋川市立第六中学校：徒歩14分
【小学校】 寝屋川市立国松緑丘小学校：徒歩3分
ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 445万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府寝屋川市三井が丘５丁目 | ||
| アクセス | 京阪本線『香里園駅』 徒歩29分 (約2320m) 京阪本線『寝屋川市駅』 徒歩31分 (約2480m) ＪＲ片町線『寝屋川公園駅』 徒歩34分 (約2720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.02㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 210戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 | ||
| 管理会社 | 日本総合住生活(株) | 管理方式 | 一部管理 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 国松緑丘小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 第六中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,200円/月 | 修繕積立金 | 5,000円/月 |
| その他費用 | 自治会費:200円/月 |
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| 周辺環境 | マルシゲ香里店 徒歩10分 (約800m) 万代寝屋川宇谷店 徒歩12分 (約950m) セブンイレブン寝屋川宇谷町店 徒歩9分 (約650m) ディスカウントドラッグコスモス太秦が丘店 徒歩10分 (約800m) 寝屋川市立第六中学校 徒歩139分 (約11100m) 寝屋川市立国松緑丘小学校 徒歩3分 (約180m) |
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| 備考 | ■令和7年給湯器交換！ ■バルコニー面南向きにつき日当たり良好！ |
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| 物件番号 | 4856010 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
