■2022年に室内リフォーム済♪ ■間取り3LDKのファミリータイプ♪ ■2025年大規模修繕完了♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【洋室】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 
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【リビング】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 
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【キッチン】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 -
【キッチン】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洗面台】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 
【廊下】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 
【外観写真】 -
【その他屋外】 
【その他屋外】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング
全室フローリング
網戸
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
主な特徴
小学校徒歩10分以内
■2022年に室内リフォーム済み♪
■間取り3LDKのファミリータイプ♪
■全居室フローリングで収納付き♪
■南向きバルコニーにつき陽当り良好♪
■2025年末日大規模修繕完了♪
■2022年12月済みのリフォーム内容■
〇キッチン新調 〇ユニットバス新調 〇トイレ新調 〇洗面台新調
〇スイッチ、コンセント交換♪ 〇和室3部屋を洋室3部屋に変更♪
〇フローリング上貼り♪ 〇天井、壁塗装♪ 〇換気扇交換♪ 〇クロス張替え♪
■周辺環境施設■
【スーパー】 マルシゲ香里店：徒歩10分
【コンビニ】 セブンイレブン寝屋川宇谷町店：徒歩7分
【コンビニ】 ファミリーマート寝屋川三井南店：徒歩8分
【ドラッグストア】 ディスカウントドラッグコスモス太秦桜が丘店：徒歩10分
物件概要
| 価格 | 580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府寝屋川市三井が丘４丁目 | ||
| アクセス | 京阪本線『香里園』 徒歩31分 (約2480m) 京阪本線『寝屋川市』 徒歩33分 (約2640m) 京阪本線『香里園』 バス乗車11分 三井公園 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.02㎡ | 所在階 | 4階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 32戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 国松緑丘小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 第六中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,600円/月 | 修繕積立金 | 6,200円/月 |
| その他費用 | 自治会費:200円/月 |
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| 備考 | ★2022年12月リフォーム工事★ ■キッチン新調 ■ユニットバス新調 ■トイレ新調 ■洗面台新調 ■スイッチ、コンセント交換♪ ■和室3部屋→洋室変更♪ ■フローリング上貼り♪ ■天井、壁塗装♪ ■換気扇交換♪ ■クロス張替え♪ ■2025年末日大規模修繕完了♪ |
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| 物件番号 | 4772357 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
