■京阪本線『萱島』駅徒歩6分の立地♪ ■間取り2LDKで駐車1台可能です♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
網戸
クローゼット
全居室収納
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
始発駅
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
市街地が近い
3階建以上
平坦地
■京阪本線『萱島』駅徒歩6分の立地♪
■間取り2LDKで駐車1台可能です♪
■全居室フローリングで収納付き♪
■2階と3階にバルコニーございます♪
■周辺環境施設■
【スーパー】 サンディ萱島神田店：徒歩6分
【スーパー】 万代大和田店：徒歩7分
【スーパー】 トップワールド萱島店：徒歩9分
【コンビニ】 ローソン寝屋川中神田町店：徒歩4分
【コンビニ】 ファミリーマート萱島駅前店：徒歩6分
【ドラッグストア】 薬ヒグチ萱島駅店：徒歩6分
ご覧いただきありがとうございます。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府寝屋川市下神田町 | ||
| アクセス | 京阪本線『萱島駅』 徒歩6分 (約480m) 京阪本線『大和田駅』 徒歩13分 (約1040m) 京阪本線『寝屋川市駅』 徒歩33分 (約2640m) |
||
| 建物面積 | 83.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第OKBC25C01-04381号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実44.46㎡(13.44坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約3.5m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | 要：1.90㎡幅0.4m | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神田小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 第五中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サンディ萱島神田店 徒歩6分 (約450m) トップワールド萱島店 徒歩9分 (約700m) ローソン寝屋川中神田町店 徒歩4分 (約290m) ファミリーマート萱島駅前店 徒歩6分 (約450m) 薬ヒグチ萱島駅店 徒歩6分 (約450m) 第五中学校 徒歩11分 (約850m) 神田小学校 徒歩15分 (約1200m) 社会医療法人弘道会萱島生野病院 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ■萱島駅徒歩6分の便利な立地♪ | ||
| 物件番号 | 4840577 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
