■南西角地にある間取り３LDKの新築戸建です♪ ■普通車1台駐車可能♪ ■南西角地なので陽当り良好♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
出窓
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
主な特徴
始発駅
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
3階建以上
平坦地
■南西角地にある間取り３LDKの新築戸建です♪
■普通車1台駐車可能です♪
■南西角地なので陽当り良好です♪
■スーパーまで徒歩5分圏内なので、毎日のお買い物も楽々ですね◎
■小学校まで徒歩3分圏内なので、お子様の通学も安心ですね◎
■周辺環境施設■
【スーパー】 サンディ寝屋川黒原店：徒歩5分
【スーパー】 トップワールド黒原店：徒歩6分
【スーパー】 ライフ寝屋川黒原店：徒歩9分
【コンビニ】 セブンイレブン寝屋川黒原新町店：徒歩4分
【コンビニ】 ファミリーマート寝屋川黒原橘町店：徒歩8分
【ドラッグストア】 スギ薬局寝屋川黒原店：徒歩8分
【中学校】 寝屋川市立第九中学校：徒歩13分
【小学校】 寝屋川市立啓明小学校：徒歩3分
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府寝屋川市黒原旭町 8-12 | ||
| アクセス | 京阪本線『萱島』 徒歩28分 (約2240m) 京阪本線『寝屋川市』 徒歩30分 (約2400m) 京阪本線『大和田』 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 建物面積 | 87.89㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第REJ24211-34960号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公50.51㎡(15.27坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.3m 間口 約7.90m 北西側(公道)幅 約4.7m 間口 約7.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 啓明小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 第九中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サンディ寝屋川黒原店 徒歩5分 (約350m) トップワールド黒原店 徒歩6分 (約450m) ライフ寝屋川黒原店 徒歩9分 (約650m) セブンイレブン 寝屋川黒原新町店 徒歩4分 (約300m) ファミリーマート寝屋川黒原橘町店 徒歩8分 (約600m) スギ薬局寝屋川黒原店 徒歩8分 (約600m) 寝屋川市立第九中学校 徒歩13分 (約1000m) 寝屋川市立啓明小学校 徒歩3分 (約180m) |
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| 備考 | ■2方角家♪ ■南向きに付き日当たり良好♪ |
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| 物件番号 | 4370774 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
