値下げ物件
■耐震等級3、角地につき陽当り風通しが良い、4LDKの新築一戸建てです♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
高温差湯式
浴室暖房
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
カードキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
網戸
クローゼット3箇所
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
耐震構造
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
角地
平坦地
整形地
区画整理地内
即入居可
フラット35Sに対応
■耐震等級3、角地につき陽当り風通しが良い、4LDKの新築一戸建てです♪
■小学校、中学校とも徒歩10分圏内です、周辺には生活施設が充実しており日々快適にお過ごし頂けます。
■地震に強い耐震等級3を取得しております。断熱性にも優れているお家です。
■角地のため、各居室の陽当たりや風通しがとても良いです。嬉しい二面バルコニーです。
■キッチンにはパントリーがあり、各居室にクローゼットがございますのでお部屋を広くお使い頂けます。
■周辺環境施設■
【コンビニ】 ニューヤマザキデイリーストア四條畷二丁通店：徒歩6分
【ドラッグストア】 ドラッグアカカベ四條畷店：徒歩4分
【中学校】 四條畷市立四條畷西中学校：徒歩7分
【小学校】 四條畷市立くすのき小学校：徒歩9分
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府四條畷市江瀬美町 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『四条畷』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ片町線『忍ヶ丘』 徒歩25分 (約2000m) 京阪本線『萱島』 徒歩37分 (約2960m) |
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| 建物面積 | 公111.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第24410180号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 北向6.48㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公63.08㎡(19.08坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.2m 間口 約7.40m 北側(公道)幅 約6.2m 間口 約5.10m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | くすのき小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 四條畷西中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サンディ四条畷店 徒歩10分 (約800m) ダイエー 四条畷店 徒歩13分 (約1000m) ラッキー四条畷店 徒歩14分 (約1100m) ニューヤマザキデイリーストア四條畷二丁通店 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート四條畷雁屋西町店 徒歩8分 (約600m) ドラッグアカカベ四條畷 徒歩4分 (約300m) 四條畷市立四條畷西中学校 徒歩7分 (約500m) 四條畷市立くすのき小学校 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ※司法書士指定特約有。 ※広告全て不可。 |
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| 物件番号 | 4318416 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
